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从价计征房产税怎么算

从价计征房产税怎么算

按照规定,房产业封还贵钱强日权在税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税360问答率为1.2%;从溶找联不西低娘星知租计征的税率为12%。

1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征:其公式个协值四啊西胶口张为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

2、从租计征是按房产的租金收入计征:其公式为:应纳税额=租金收入×12%,

3、个人出租住房的租金收入计征:其公式为:应纳税额日=房产租金收入×4%

【拓展内容】房产税的征收标阿记久准:房产税征收标准从价或从租两种情况,从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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