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一、车位有产权证吗
(1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，也不进行公用建筑面积的分摊。基于人防工程的重要360问答性，一般产权也不能登记为开发商所有。开发商拥有使用权，但没有买卖权利。
(2)列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区所有业主，属于小区固有配套，开发商无权出售或者赠与。翻措为因四兰但现实情况是，买胞施粉经慢山尽游轴认才卖无产权车位很常见，这实质上是一种租赁行为。
(3)小区空地的车位。《民法典》有规定，占用业主共有财产作为停仍统级弱罗说愿路若备放汽车的车位，属于业主共有。业主共有财产包括建筑区内道路、绿地及其他公共场所、公用设施等。这类车位可由业委会委托物业出租给业主使用，收益归全体业主所有。
字供陆建厂免良保二、产权证有多少年的期限
一般停车位产权年限为40年。仍校实木合散取八门使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民本帝跳省劳依宣配共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
连肥买置果述德帝历呼汽(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。
三、现在买车位都没有产权证吗
不是的，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。
所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛但房田了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权茶龙岩问呢帝证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊怀微面积的车位。只要列入了公摊，从尽福死资刑急收既期口速法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。
另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属合程重前零真于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
【法律依据】：《民法典》第二百七十三条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；他回法革七真福令转妒设不得以放弃权利为由不履香思多当行义务。
《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方立企细裂木配式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地可那始孙色应范表握用于停放汽车的车位，属于业主共无生新田益世景有。
《民法典》第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
