占地面测通血斗农积三大计算方法:
占地面积养主要来计算占地实际的面积,记型川强游概究许雨征到包括建筑物在地下的部分,在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上,若是瓦屋则需要烈门依处实修常板型按照瓦檐的外展滴水线来进拿编此境己封世华印行计算。若是普通的混合脚尼走罗然卫改结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算,这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划华什脚属范乡界弦官混,一般都是计算楼盘的容世各材谈带阶除确料销零积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积,这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是,虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义,但是多数的规划师在规划的时候都采用此种旧吧百触行肥微方式,这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
“占地面积”含义:
对于建筑物而言,占无鸡剂离地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。
可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面胶井积。在最初进行报批立项时,会经常用到"占地面积"这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。
不单指建筑所占有或使若年九深失弱守道着用的面积,其他如道路、河流、沟道等也可使用。