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房地产开发手续流程一、开发合同。
办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。
时间：取得土地使用权证，规划申定后。
提交：1、可行性研究报告;2、资质证明文件;3、房地产开发项目审批书;4、土地手续（土地证或土地拍卖方案及成交确认书）;5、经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图;6、前期物业管理合同（协议）;7、相关规费缴纳证360问答明8、项目开发资金监管协议。
发放：开发合同，项目手册。
二、开发经营许可证
办事依据：《工程建抓英皮项令设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。
时间：取得开发合同后。由房管分局审批后报市局办理。
三、单体段呢照兴工程审查
办事依据《城市房地产开发经营管理条理》、《山东省城市房地产开乙义合心常义听发经营管理条理》。
时间：签定开发合同、规划许可岩造阶根属证、计委立项建施图图纸审查后，建设工程规划许可证前。
提交：1、当年计委计划批文;2、单体工程建施图（图纸审查中心审查过的）;3、建施计划书及投资计划书;4、开发合同、开发经营许可证。
发放：单体工程审查表。
四、预整足乎烈件蒸损屋门售许可证
办事依据：《城市房地产开发经营管理条理》、《城市商品房预售管理办法》《山东省商品住宅质量保证和使用说明书试行办法》。时间：规划、绿我子也底化、质检验收并合格后、房屋初始登记使用前。1.2.3.11.3.地置施东属重朝呼端数1.31.3.5.12.6.
