jacky
问题补充说明：我前一段买的房子，目前还在还贷。最近需要钱，想把它卖了。网上联系到一个想买房，但是他说没有那么前付全款。请我二手房能否贷款？如果能是什么样的流程？如果可以按揭贷款，是不是我就能收到全款，而他只需要向银行还款就行了？我是个菜鸟，望大虾们指点！
你好，就呢目前这种情况要卖房需要先还清银行的欠款才能进行交易，不然你的房产是出于抵押状态的，是不能进行房产买零毫土物帝跑死常呀卖的。请问你目前有没有能力还清银行的欠款，注销抵押之后再交易呢来自？如果可以就好办一点，直接还清欠款之后到房产局才百哥我护束注销抵押，然后再和买方一起到银行申请贷款，等待银行审批红鲜交浓通过之后就可以交税过户，过户的时候你会收到买方的首期款，尾款要等2360问答个月左右的时间由银行直接打到你的个人账户。如果你没有能力还清自己的欠款，最好就是通过和买房先签订合同，约定做各好先由买方拿首期款出种才危良出花来帮你还款，然后注销抵押，之后再去银行签字，然后交税过户。整个程序的差别在于首期款先给还是过户的时候再给。具体操作建议你找正规的房产中介公司帮你办，这样可以降低风险，也能确保买卖双方的安全！
