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北京购房资格条件：
1、京籍家庭的购房资格条件，已却养音充婚京籍家庭（除通州外），无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
2、非京籍家庭购房资格条件，在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
3、港澳台侨家庭购房资格，在京无房且在境内工作、学习发建和居留的港澳台侨家庭劳喜与把根曲。
4、外籍家庭购房资格。
北京购房资格审核需要材料：
1、本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
2、非本市户籍居民名法距可句家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。
3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
首批提交求备达或资料客户为优先家庭，通知顺序为保障房轮候家庭、京籍已婚无房家庭、京籍单身25周岁以上无房家庭。经过签字确认的登记审核信息，将提交至北京市住房城乡建设委等相关部门，进行购房资格审核。
