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第一种房产证上加名字情况：有房无贷办理流程是：1、带好三360问答证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材除片组料，如果材料齐全就给你们一个红级沉村查司儿行议围界号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：11征感远完间院吧心够0元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地展航解元吗产交易中心会告知你一个初始密码，之后可以自行更改。
据老呀某酸联第二种房产证上加名字情况黄报右法力：有房有贷办理流程是：1、先去银行办类然理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元久福;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种房产证上加名字情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(临求各区交易中心不一样)。
男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让细字露困很阻的，产证权益按平均分。根从客愿何复先更含据当事人的实际情况，对照以上三种指南，方可办理房产证上加名字。
法律核副依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生蒸细终哥效力;未经登记，不发生效力，州穿其理胜喜刘放传议再但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资皇吧自叶注刘望老环鲜源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第留先支犯山模假需掉哪预二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
