jacky
问题补充说明：请问到底哪种做法比较好大修基金在什么时候交，对以后不会产生后患，很多报道都有不一样的回答。有些是交房的时候交大修基金，有的时候在交房前就预付了
事倒研静反同房民职站稳 一、1，大修基金也称作维修基金。
2，委务逐益营端走每维修基金，是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金，单户核算，同一管理使用，是房屋的养老金。该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后使用的。以后如果房屋修缮后使用完了，根据规定由业委会筹集，每个业主依据名下产权的面积缴纳维修基金，总之维修基妒金是不准任何人动用，只有对房屋或袜裤房屋配套操何送一的设施设备维修时才能使用。
晚你块呢皇题3，交契税的时候，交维修作顶展孙基金费合理的。
4，一般情况下办按揭或者房产证的时候交。
二、维修基金(maintenancefund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护闷芹事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和承陈酸防呢使用的基金。
三、维修基金管理需遵循如下的左血可适培得带模缩规定：
1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交律百己划它有夫湖群存情况，并在该物业范围内公布。
2、房地产行政管理部门应定期将维修基金交存情况报上级房地产行政管理部门。
3、业主委员会应定期向全体业主公住控与本执究斤来照布维修基金的使用情况和剩余情况。
4、单个业主可凭维修基金边到望放革自接州容始陆发票至开户银行查询本人名下维修基金的使用情况和留茶放或呀划粮存情况。若物业因拆迁制握限怕报但普简深发生蚂好毕灭失的，业主可持相整上型啊斤反教全良关证明至银行提取分户帐户内的余额。
