jacky
问题补充说明：设备融资租赁：合同（发票）金额为1362万元，按年利率6%，期限为36期，保险每年千分之一收取（3年为千分之三），抵押率为80%，保证金为10%提前扣除，求解实际利率？谢谢请说明计算过程，谢谢.急
你来自问的是实际利率还是租赁资产收益率？融资租赁的利率分为表面利率和实际利率。表明利率就是租赁公司明面给出的利率。实际利率因支付频率而变。支付频率越高和表面利率的差就越大。形360问答成的原因主要是每期租谓族金都要进行本息结算，本减少速度快了，利息收入也相应该减少。若没有减少说明实际利率是增低地坚培顺加的。你给的案例没有年租期，看不出支付频率，因此无法计算。现仅按租期3年，支付频率1打九绝创2个月算，6%的表面利率，实际利率是：6.17%。
另外你出的题有许多值得商榷的地方。要理解你问的实际利率就是租赁资产收益率（irr）的话，还真不好计算。如果我分析的不错的话，你的租赁是出售回租。保险金是代人收付，不应参与计算中来。用抵押率的算法是你把租赁当贷款了。因此你把保证金当抵押养民取爱余丝发娘类贷款的前期付款，失去了租金支付保证质押担保的作用。另外计算irr是需要用插值斗误业如混时害群金法反复计算才能找出实际利率。者跟才工击权胜演厂某通常用计算机代劳，少有人拿同一公式反复算找到合适散加今社的值。
