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个人开具房屋租赁发票税率是11%。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）
第十五条增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转节反田而尽让土地使用权，税率为11%。
向激门磁观根危操弦代（三）提供有形动产劳歌走假味项始鸡转温入租赁服务，税率为17%。
（四）境内互帝运书周旧件单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
扩展资料
房屋租赁税前剧顶除兵征收管理
房屋租赁税并不是一种独立的税种，它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称，包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等税种。
营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税和所得税的法定征收机关是税务部门。房阿块着扬随附屋租赁管理部门受地税部门的委托，代征私人房屋租赁税和外晶延背想七践地驻深企业房屋租赁税。
1、代征房屋租赁税的范围
私人房屋指个人所有、数人共械年宁有的自用或出租的住宅和非住宅用房，包括居民自建房、非自建房和集资房等。外地驻深企业是指注册含台心女道音敌地在深圳市外的企业，包括国内企业及境外企业。
根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十一条规定，从事生产、经营的纳税人到外县德吸针民充和更得溶（市）临时从事生产、经营活动的，应当持税务登记证副本和所在地税务机关填开的外出经心延止穿黄欢汪锋营活动税收管理证武去晚落既明，向营业地税务机关报验登记，接受税务管理。
2、代征房屋租赁税的税种
房屋租赁管理部门代征房屋租赁税既持税种包括出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税古加立、教育费附加、印困闹晌花税、所得税等。其中私人房屋出租应缴纳的所得税为个人所得税，外地驻深企业出租房屋应缴纳的所得税为企业所得税。
3、私房租赁税纳税标准
为了方便纳税，减轻纳税人负担，深圳市地方税务局2004年印发的《关里扬互亲走全于私房租赁税收征管问散属兵开血题的通知》（深地税发[2004]937号），决定从2005年起，简化私人房屋租赁税计征办法，适当降低赶就衡包轻交引纳税标准。其具体规定是：
私房租赁营业税起征点为营业额1000元不变，私房租赁的个人所得税采用核定征收，核定征收率暂定为1%，未达营业税起征点的私房租赁不征收个人所得税，并采用私房租赁税收综合征收率简弯行化计征手续。
参考资料来源：国税总局上海市松江区税务局-《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）
参考资料来源：百度百科--房屋租赁税费
