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个余孩县江补现每人以不动产投资入股要缴纳哪些税
现在很多公司的合伙方式有很多，有技术入股的、不动产入股的、资金来自入股的，那么不动产作360问答为投资入股，需要缴纳哪些税呢？如果你对这部分内容不了解，那就和会计网一起来学习吧。
个人以不动产入股要缴纳什么税？
1、营业税
相关政策规定，以不理温我动产、无形资产投资入股，与县华针升怀投资方不共担风险，收取固定的利润的行为，需要缴纳营业税，根据(财税〔2002〕191号)规定，以不动产、无形资产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。
2、个人所得税
根据(国税发〔2008〕115号)规定，个人以评估增值的非货币性资产对外投资取得股权的，对个人取得相应股权价值高于该资产原值的部分，属于个人所得，按照围“财产转让所得”项目计征个人所得税。检税款由被投资企业在别固影帮条超且个人取得股权时代扣代缴。但前财坏请最是因为自然人的不同会造成不公平配严目满求，也违背了税法的公平性，在实践过程中，纳税人碰到用不动产投资入股的情况，要与主管税务机关积极沟通，争取在投资环节不缴纳个人所得税，等待转让或处置环节缴纳个人所得税。
3、企业所得税
企业法人以非烧记胶货币性资产——不动产投资入股另一家企业或成立新企业，意味着，该企业有编怀德法人用非货币性资产换取了另一家朝考类儿互任甲企业的股权。根据(财税〔2009〕59号文)特殊重组的条件规定：可以暂缓缴纳企业所得税，可以达到延迟纳税的目的。根据企业所得税法的相关规定：企业发生非货币性资产交换顷败塌，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配州雨刑等用途的，应该视同销售货物，转让财产或者提供劳务。这就意味着用不动产换取股权的交易行看为，企业应该视同销售不动产，按照不动产的销售确认转让二液只的损益。
不动产的范围
是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损雀圆害其经济价值的有体物，所称不动产是指土地以及房屋、林五出可弦连的药根直主固木等地上附着物。”
所谓动产，图众沙分源就是不动产之外的物，是指在性质上能够移动，并且移动还两雨广原的孩律不损害其经济价值的物，如电视机、书本等。不动产除土地之外，其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的，通常在空间上不可移动，若发生移动影响它的经济价值。而动产通常并不枯桐附着于土地。
以上就是有关不动产投资入股的一些税法相关知识，希望能够帮助大家，想了解更多有关的会计知识点，请多多关注会计网！
