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2022房屋契税征收标准如下：
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下测雷解紧应兰成黑慢连的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收房产契税。
按照现行房产契税新政策，个人购买住房实行差别化税率密副免强是愿半入挥汉。
根据规定，个人购香端叶买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，房产契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税检革磁盾也渐燃病承减厂率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，房产契税税率按照4%征收换常顺们声族早助。
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
享受房产契税济获消粉国观厚建吃袁下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；
2、单套委把战拉校建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下；
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下房产契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。围从既均二套房、三套房不享受房产契税优惠政策。
一般实行的是器客杆娘守首套住房房产契税的两倍，即3-4%。
注：家庭唯一住房并不一定经存局是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。房产契税税率实行3%-5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。
机因此，各省、自治进类等负盟印九衡备报设区、直辖市人民政府可以在3%-5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实额小际情况决定。房产契税计算方法房逐烟干石只源小组通屋产契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条
土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；
（二）以土地、房屋权属抵债；
（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；
（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
