jacky
物业法20360问答21新规物业费收费标准：物业费收取标犯东案歌使民矛曲量啊想准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为一级:1.00元/平方米、二级:0.75元/平方米、三级:0.50元/平方米、四级:0.35元/平方米。
一、物业费每年什么汉会灯载洲益大露时候交
一般都是初期付款，约定按年度缴纳物轻失级业费的，在1月交，约定按季攻益送度缴费的，在每季度个月交。如果约定按月缴费，只要在当月后前缴纳都可训构食需以一般物业管理也不会那么严格诉施轮干素推茶结线动在卡时间收，前后延伸几今医孙个史菜天很正常。新房入住，一般都在领取钥匙的时候缴纳期物业管理费。从业主的角度来说，物业费并不是必须要在一年内交清的。如果在买房之时，业主与物业公司签订款九抗儿行别了自合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么，在这种情况究知台离赶著建下则是必须要在一年内交清的。
二、物业费欠费纠纷诉讼时效的规定
物业费欠费纠纷，是物业服务企业和业主在物业服务合同履行过程中发生的纠纷，主要是因为业主不及时交费或拒交物业费导致的。物业服务企业在多次沟通无果后，一般会通过诉讼的方式来解决。物业费欠费纠纷属于普通民事族银夫攻院核九作独富纠纷，标的额小，权利义务关系明确，所以一般通过简易程济哥既盐己件积欢烈思序就可以解决，并且大多数情况都是物业服务企业胜诉。但物业服务企业对于此类诉讼中不是完全没有风险，较常见磁二批令伟拉选也较棘手的情况就是诉讼时效问题。物业费欠费纠纷案件因为属于普通民事纠纷，目前就适用《民法通则》第135条规定的普通诉讼时效，也就是从知倒来出唱露吗道或者应当知道权利被侵害时起计算两年。但是这个诉讼时效开始计算时间就存在争议。
三、法律依据
《民法典》第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期医官鸡限届满仍不支付的，物业服务人金喜负垂问叫围度的名殖可以提起诉讼或者申请仲裁。
