jacky
我国目前房产税的计征方式主包货效服还德提由要有两种：从租计征和从价计征
一、从租计征
1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%
2、举例：业继征食必见断含主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房同弱令阶制产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳哥动究称房产税=10000x12x12%=14000元。
二、从价计征
1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征
其公式为：应纳税走它西则方殖额=房产原值x（1-减除比例）x1.2
2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。
（注：检出比例一般为10%-30%）
