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法律主观：
财产租赁所得是以一并环个月内取得的租金收入为一次缴纳个人所得税。财产租赁所得按照定额与比例相结合的方法扣除费用。财产租赁所得的正常税率是20%，但是对如翻罪知刚知激盟于个人租赁是有税收优惠的。根据规定，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得应纳税额的计算公式为：（1）每次（月）收入不足4000元的：应纳税额＝[每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费课绿般名掉控包为用（800元为限）－800元]×20%（2）每次（月）收入在4000元以上的：应纳税额＝{[每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）]×（1－20%）}×20%财产转让所得缴纳个人所得税是以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳所得税额。财产转让所得采用的是会计核算办法扣除有关成本、费用或规定的必要费用。财产转让所得的税率是20%。前面乘以（1这洲何海副裂克期备明-20%）是计算应纳税所得额。财产转让所得应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应纳税所得额×适用税率＝（收入总额-财产原值-础将似玉凯黄导县喜合理费用）×20%
法律客观：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租简款赁合同的内容由当事电照善来发人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支我端调付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政古管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
