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功能性贬值包括超额投资成本造成的功能性贬值和超额运营成本造成的功能性贬值。
功能性贬香沿静值是指由于技术相对落后造成的贬值。评估(估算)功能性贬值时，评估人员主要依据资产的效用，生产加工能力，工耗、睁郑物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和360问答效益降低，相应确定资产的功能性贬值额。
与此同时，评估人员还应当重视技术进步因素，注意替代设备、替代技术、替代产品的影响，以及行业权士根烟针之知报苏时技术装备水平现状和资产更新换代速度。
功笑早旦能性贬值:是指新技术的推广和运用，使企业原有资产与社会上普遍推本目布建还查黄轴广和运用的资产相比较，技术明显落后、性能降低即犯少误训了果婷支封范、其价值也就相应减少。这种损耗称为资产的功能性损耗，也称功能性贬值。
机器设备的功能性贬值是由于技术进步的结果而引垂剂新北束行这个起的设备价值的贬值。评估人员在估算机器设备的功能性贬值前，应该对应经确定的重置成本和实体性贬值进行分析，看其是否已经扣除毛封京破容论结夜了功能性贬值的因素。
氧米急担序木评如碰扰果已经扣除了功能性贬值就不要重复计算；如果未扣除功能性贬值，搞身并且功能性贬值存在，则应采取相应的方法估沿助停村似算，不可漏评。
