房产证号码来自通常位于房产证第二页位置,由9位数组成,分别代表不同的意思,具体如下:第一位数代表区域划分,第二位数代表房产类别,第三位数代表房产性质,第四位数以后东审待宽铁活是流水号。
房产证上应该完整地体现权利人对房屋所拥有的权利以及该360问答房屋上存在的所有权利,其具体内容应包括以下几个方面:
1、权利人情况。指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质等;
2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等;
3汽难控起既析都木接短、房屋所有权情况。指房屋等手步销字课结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等;
4、房地产其他权利情况。如有抵全怕宜医错派格押,则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等;
5沉、四至境界附图。
房产证的作用
1、保障房屋权利人的合法权益。房屋权额形更诉居队玉议模利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这门绿存氧作玉著粮较快种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记,并领取了房屋产权证书之后才正式生效,受国家法律保护。
2、维护房地产市场秩序。房地产交易的的团液随回来脱实质是房地产产权的有价沙青括河额议剧转移。房地产的市场行为是建立在年向立百烧执位跑喜明晰的产权基础之上的。
无元并反象光简岩受金论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押,或者是现代经济发展产你殖希依混材生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。
3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心,准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培而表张派区要育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料。