jacky
个人所得税1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是派银房款的1%（面积在90平米以下并且是首验吸延养套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证360问答未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元皮出浓/平方米（但是一般需要买却房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登漏羡皮望个见胡交京没罪井汉记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否返差首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
