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房屋他项权证抵价末策押登记期限过期是否有效?

房屋他项权证抵价末策押登记期限过期是否有效?

有效,只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。

《物权法》第一百七十七条有下列情形之一的,担保物权消台终红又以何宁他植师灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;云浓晶甲参演座脱(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。《权属登记管理办法》第劳地浓祖左接口二十四条规定:“因房屋灭失所安经鲁也困评牛收料、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起so日内申请注销登记。”《抵押管理办法》第三十五条规定:“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起巧日内,到原登记机关办鱼考数山丝修又斯理变更或者注销抵押登记。”从上述规定可以看出,抵押权的注销与抵押权的设立是相对应的,即权利因登记而产生,因注销而消灭。

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