jacky
合村并居的试点在整个山东已开展开来，但受地域限制，一个地方有一个地方的优惠政策，很难以点盖面。简单介绍一下我所了解的情况。我是山东枣庄市的，枣庄有五区一市，所覆盖区域有市中区、峄城区、山亭区、台儿庄区、薛城区和滕州市。來说一下山亭区合村并居的政策。这是一个拆迁户和我闲聊时提起的。他们是两个大村并居的，拆迁条件是按户计算，一套农村住房，拆迁起步价是四十万，如果是刚盖好或装修高档的，在四十万的基础上还可以上调。在拆迁之前，所有拆迁户的租房及房租全部有开发商负责，直到搬入新房为止。而购置新房的价格也相当合理，每平900元，而每套房的平方面在120~200平左右，可以自由选择，当然楼层的高低，会有所差别，但相差不会太多。而一般的拆迁户，得到40万的补偿款，都可以买到两套房，如果平方面小一些，补偿款还会有所结余。但也有条件限制，那就是如果补偿你40万，买了两套房后，补偿款有所结余，可按每平900元退款。如果你购得两套房后，房款有所结余，而你不想要现金，还想要一套房，超出40万的部分，按每平3700元付款，可按自身条件自由选择。后来的结果就是两个村的人都同意合村并居，同意搬迁。后来我又问道，还有多常时间可以入住新房。拆迁户告诉我，今年年底或明年年初就能入住新房了。我又问道，你得到了多少补偿款。他说40万。买完两套房，你是要现金还是再要一套房，我又问。他说当然是添一些钱再买一套了，因为余下的钱，退还是按900元每平退，如果再添一些钱，购得一套房，就算转手卖出去也划算的。后来我又问道，村里的地以后怎么种。他说村里有地的不多了，都被国家和一些企业占用了，我听了点了点头。以上的合村并居，可能只是个个例，是在各方面条件允许的情况下顺利的进行的。但惠民的政策还是相当优越的，不然，村民也不会如此顺利同意合村并居，同意搬迁。合村并居在山东试点推广，而惠民政策则决定了推广的成败。一个好的政策，农民朋友有什么理由去拒绝新的楼房呢！
