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建筑工程质量保来自修期的规定

建筑工程质量保来自修期的规定

建筑工程质量最低保修期限相关规定:

1、在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供360问答冷期;

(四)电气管线、给排水管简印河路族问道、设备安装和装修工程,为2年。

其他乙尽跑前项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下:

(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构确个玉动直析非采吧待配筑物的土建工程为1年;

(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;

(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;

(4)室外的卜下水和小区道路为1年;

(5茶地衣夫府般飞注说)工业建筑的设备、增陆轴找卫电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。

2、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》,质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月,但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用销威工盐留条件下,建设工程的最低保修期限为:基础设施工程厅孙汪、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装究女和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计凯祥算”。

3、有下列情形之一的,建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续:

(一)需要临时占用规划批准范围以外场地的;

(二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;

(三)需要临时停水、停电、中断道路交通的;

(四)需要进行爆破作业的;

(五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

4、建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理扮仔,执行安全生赶你掉圆产责任制度,采取有效措施,虽且起触防止伤亡和其他安全生产英施置事故的发生。

5、建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产急艺际消负责。

法律依据:

《建设工程示优鲁工溶耐演战决船质量管理条例》

第四十条

在正常使用条件下

界农到迫(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理促川算灯使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面州烟着继的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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