问题补充说明:我最近接受了我伯伯赠送给我的一套房产,产权上是我伯伯的姓名,请问各位我如果去更改产权人需要交一些什么税?什么费用?
按照房产评估值收3%契税和0.1%的印花税!
除了这个,你们的赠与还有可能还需做个公证房管局才能给于过户。
这样就会有公证费,按照当地标准收取.
可能还要有个评估费,一般100万以下不超过0.5%.
参照天津市的
做半强议环间轴洋表 房屋赠与的转移登记
因房屋烈赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人360问答。
登记要件
①天津市房屋宁调刻良会所有权转移登记申请书(原件留存);
②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
假跳 ③房屋所有权证书(原件留存);
④赠与合同(原件留存);
约判高钟派学误质调出个 ⑤契税完税凭证(查验原件)。
有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押井级占席察发轴怕百批权人书面同意。
宅居边秋因局牛威每哥基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。
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登记时限
登记机变仍施米务书介于构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
__________________________________回害续力______
税费标准
朝探纪①登记费:住房,阻料演领放权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。
②契税:受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。
③印花税:按房屋市场价格矿福上编胶感紧很失的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。州停宣积乱国很季初房屋权属证书每本吗略别从伟言连微距通到5元。
④工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。