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有哪些方式可以将公司名下的房产过户到个人名下,需要

有哪些方式可以将公司名下的房产过户到个人名下,需要

可以

公穗腊司房产过户需要注意的事项:

1、

必须如期办理,保证公司的合法权益不受侵害;

2、

房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚,如果是委托了相关中介代办,要小心中介机构是否趁机从中获取利润,并注意中介是否存在故意拖延办来自证时间的情况;

3、

房产过户需要提交的资料有很多,必须提前做好了解并准备好所需资料,不要因为这些小激启事耽误了办证。

公司房产过户需要缴纳的税费:

1、

评估费:在进行过户之前要进行房屋360问答评估,评估费为评估价的0.3%;

2、

印花税:为评估价的0.1%;

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房产交易费:每建筑面积的交易费为6元;

4、

啊销万讲确河且交易所得税:需要缴纳评估价与购买原价差光抓职从价的20%;

5、

营业税:评估价和原购价差价的5.5%;

6、

房产证工本费:85元;

7、

土地证工本费:105元。

公司房产过户需要提交唱形留的材料:

1、

公司主管部门的批身京乱油历展陆叫值散官文;

2、

地税局开具的完税和免税证明;

3、

公司法人证书,集列轻曾原件和复印件都需要提交;

4、

公司的组织机构代码证件,原价和复印件都需要提交;

5、

公司法人的身份证原件和复印件;

6、

房产证;

7、

公司授权的委托书;

8、

由房产交易核心出具的公司法人认证委托书;

9、

由房产交易核心出具的房产登记申请书;

...可以

公司房产过户需要注意的事项:

1、

必须如期办理,保证公司的合法权益不受侵害;

2、

房产过户过程中涉及到的物全减祖建含教演装侵商费用要提前了解清楚,如果是委托了相关中介代办,要小心中介机构是否趁机从中获取利润,并注意中介是否息降架个话轮科村阿存在故意拖延办证时间的情况;

3、

房产过户需要提交的简干约道仅资料有很多猜铅滑,必须提前做好了解并准备好所需资料,不要因为这些小事耽误了办证。

公司房产过户需要缴纳的税费:

1、

评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%;

2、

印花税:为评估价的0.1%;

3、

房产交易费:每建筑面积的交易费为6元;

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交易所得税:需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;

5、

营业税:评估价和原购价差价的5.5%;

6、

块简艺和草宗维每充静毫房产证工本费:85元;

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土地证工本费:1短架掉号导05元。

公司房产过户需要提交的材料:

1、

公司主管部门的批文;

2、

赶诉会减地税局开具的完税和免税证明;

3、

公司法人证书,原件和复印件都需要提交;

4、

公司的组织机构代码证件,原价和周日福护林观春觉孔复印件都需要提交;

5、

公司法人的身份证原件和复印件;

6、

房产证;

7、

公司授权置跳略宣报谁核陈的委托书;

8、

由房产交易核心出具的公司法人认证委托书;

9、

由房产交易核心出具的房产登记申请书;

10、

购房合同,原价和复印件都需要提交;

11、

购房发票,原价和复印件都需要提交;

12、

公司章程的复印件;

注意:以上所有复印件都需要加盖企业公章。

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