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对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查以保证交易安全。
产调主要是调查该房产有没有抵押、冻结、查封等关于房产的相关信息。既是抵押房产或买卖房产必须步骤，也能帮助紧序坚购房人或受理抵押360问答银行详细及时了解房屋状况。因此一般产调是用于抵押、房屋买卖时会经矛云压常见到。因为在贷款时需要提供产调，用来说明该贷款属于抵押性质。
产调注意事项
产调共有十一项，如土地状况信息、房屋状况及产权人信息、房地产抵押状况信息等等，这些信息中不只包括房屋的基本信息，还有一些隐藏森腊信息。
买房的时候做产调甲术征季办介营李获格要注意不能只做一次，甲因为一般做完产调就会先交付一定的定金，但是交完定金并不是第二天马上就可以过户的，这此握滑段时间内如果房屋发生抵押等情况也不是没有可能，所以交定金前要做产调，交首付款前还要做岩季设袁帮城触确确产调。
在购买二手房的时候，最好地模是要房主提供房屋的《住宅使用说明书》与《商品住助手农更一切粉态头宅质量保证书》，这两份文件皮唤可以证明房屋的质量如何。
以上内容参考 百度百科-产调权
