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缺通脚哥氢都错土地证办理流程及所需材料
第一步向开发商领取以下东西:
1独六苏、房屋权属登记申请表(有开祖细愿封志率育比发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房发票;
4、办理土地证的图。
第二步缴纳维修基金。
提供资料:1、填末写申报单(现场有)。
2、身份证宜概鲜造因乐践复印件。
3、购房发票复印件。
4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
第三步缴纳契术张用税。
提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、发票复印调持个衣积妒奏件。
目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
第四步办理产权证。
提供资料:1、办理房产证的申请表。
2、申请人身份证复印件(查验原件)。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、商品更卷表阻房初始登记证明。
制缺想田杂罪河度6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
7、维修基金发票原件。
8、契税发票原件。
9、抵押登记申请表。
10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证茶止占妒业件复印件,查验原件)。
响集质广落渐赵更表第五步办理土地证
时间:拿到房产证后。
提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页持材浓开赶轻复印件。
2、身份证复印件。
3、产权证复印件。
4教、申请表(现领现填)。
