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房地产二满关构食月终倒企业所涉及的所有税种以及税率分别是什么?

房地产二满关构食月终倒企业所涉及的所有税种以及税率分别是什么?

一、耕地占用税

(占有耕地)平方米×每平方米适用税额(21.5元)

二、契税

(国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖)成交价格×3%-5%

三、营业税

营业额(全部价款+价外费用)×5%

甲践著皇表正任航感四、城市建设税

实缴营作棉回困职既善表演湖业税×7%

五、教育费附加

实缴营业税×3%

六、地方教育附加

实缴营业税×2%

七、土地增值税

先确定扣除项目,后收入减去扣除项目得出增值额,最后增值额与扣除项目相比较,通过四级超率累进税率得出。

八、印花税

应纳税额=计税360问答金额×税率,应纳税额=凭证数量×单位税额

言九、企业所得税

应纳税额=(全除激服部应税收入-准予扣除项目)×25%

十、其他税种

⑴房产税:房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;

⑵城镇土地使用税:房地产开发公司建造商品房显味派贵则我界的用地,原则上应按规定计征城镇土地使用税。但在商品房出售之也孙矿效日进陆前纳税确有困难的,其用地是否给予缓征或减征、免征照顾乡类证急势沿,可由各省、自治区、直辖市地方税务局根据从位严的原则结合具体情况确定。

⑶个人所得税、车船使用税、车辆购置税(略)

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