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问题补充说明：一个楼盘的用地面积、房子的占地面积、户型建筑面积怎么计算是
1、一个楼稳轮整盘的用地面积是指经土地和规划许可并经过红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部用地面积。
来自2、占地面积是指建筑占地面积物重自煤零足歌赵级所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面360问答积。通常用于计划地块的建筑密度弱会政离多殖被状执茶自，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
3、建筑面积是最容丝所指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积较回天树和结构面积。户型的建筑面积计算应元造围公式是：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。
扩展资料：
1、建筑面积的划分：
建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘岁诉以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总战变道越件乐九滑虽垂阻和。
辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居甚全住建筑中的楼梯、走道、厕侵底敌扬措利菜室所、厨房等。
结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
2、无效计算部分
在住宅的建筑中班，不计算建筑面积的范围有：
（1）突出墙面形通胶倍力孔甚次通的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等；
（2）检修、消防等用的室续老永是观走诗亲边斗变外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯；
（3）独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物；
（4）双没有围护结构的屋顶水箱间；
（5）层高在2.2米以内的技术层(设备层)；
（6）单层住宅的分无父令象输龙隔操作间、控制室、仪表间等单层房间；
（7）层高小于2模解.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。
3、有效计算条件
国内常用的建筑面积单位为平方米，实际工作中房屋的建筑面积计算，主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定，一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条：
（1）应具有上盖；
（2）应有围护结构；
（3）结构牢固，属于永久性的建筑物；
（4）层高在2.20米或2.20米以上；
（5）可作为人们生产或生活的场所。
参考资料来源：百度百科-建筑面积
百度百科-占地面积
