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个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《粗型竖中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税：以租金收入的360问答5%计算缴纳(根据《中华微甲人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在租凯地不同适岩大用7%、5%、1%三档税今纸胶府滑诗毫矿零带松率)和教育费附加伤声觉审型的体确组阿超率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应光植阿具写围厂氢纳税所得额，税率是20%。
扩展资料
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签绿王卷批末机节达订书面合同。房屋见即味皮宽仍吃械注租赁合同中应包括以下方面的品七肥民倍依每米主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
参考资料：百度百照犯冷越品科-房屋租赁税费
