jacky
快看过来，首尔房价暴涨背后的真正原因是。。。8月20日，韩国国土交通部发布数据显示，7月韩国房产交易量达14.1万套，较去年同期大幅增长110%。今年1-7月累计交易量更是高达76.2万套，较去年同期近乎翻倍。月度交易量和累计交易量双双创下有数据统计以来的最高水平。
在我看来，一方面自从全球发生新冠疫情以后，各个国内的货币的利率下降之到了很低水平。这就导致了。各类实体资产的价格上涨，尤其是类似于房产股票，黄金等重资产受到了民众的欢迎。另外一方面就是韩国在近三年内累计颁布了近20多项的房产新政使得韩国首尔的公寓楼价格大幅上涨。
首先就是全球经济现在实在是不太景气，我们都知道由于疫情的原因，影响导致了现在各个国内的工业化体系受到了影响。导致很多人不得不将自己的目标放在一些重资产的投资上面，而这其中房产就是很重要的一个部分，我们都知道房子是对于一个家庭非常重要的东西。所以在经济不景气的条件下，能够将投资转入房地产市场，这已经是一个比较明智的举动了。
其次就是韩国。近三年推出的一些政策，也导致了很多的人将资金涌入韩国的房地产市场，当然由于货币的利率一直在下降，甚至已经达到了历史的最低水平，这就导致了很多的家庭选择了贷款买房，当然这样。超低的利率买房也会加速家庭的负债率，所以希望韩国的政策也能够指导好民众在这方面的投资。更多的是希望能够管控好自己国内的房地产市场，不能让这种价格高涨的趋势延续下去。
最后反观韩国的房地产市场，希望我国也能够注重在这方面的管控，不要让房价再继续上涨下去了。
韩国的房地产价格吸引了全世界的关注，房价暴涨了52%，据相关数据统计，今年1~7月份房地产的交易量比同期翻番，越来越多的韩国市民加入了购房大军，韩国政府也采取了很多政策，不但没有取得好的效果，反而引起了市民的恐慌，很多人担心再不买以后就买不到了，掀起了一轮购房热潮。
韩国政府选择货币宽松政策。随着当前疫情的蔓延，全世界的国家都受到了不同程度的冲击，经济也受到了严重的影响，韩国的疫情也多次复发，不得不临时关闭图书馆等密集场所，韩国政府采用货币政策来刺激当地经济发展，但是这些货币没有流入实体经济，反而是流入了房地产市场，进一步推高韩国房产的价格，如果政府再不采取一些有力的措施，很多制造企业将会有倒闭的风险。
韩国政府选择降低借款利率。贷款的利息也会越来越少，人们购房的压力也会变得越来越轻，那么购房的人也会变得越来越多，据媒体报道，在韩国首尔一售楼部将推出110套公寓性住房，却将近有37,000多人排队购买，买房子的人越来越多，房产数量却保持稳定，打破供需平衡，房产价格自然而然水涨船高。
房产价格的上涨，刺激更多人买房。一旦市民发现其他买房赚的钱，其他的群众也会纷纷进行效仿，在这种情绪的蔓延之下，更多的人将会参与到抢房子的大部队，而且很多市民购房都是恐慌性购房行为。也有专家提示，一旦这些热钱退出房地产市场，再加上政府提高房贷利率，那么这些房子将不会是我们的资产而是负担，所以在购买房子的时候，一定要考虑自己的经济收入。
首尔房价暴涨，可能是因为炒房的人群做的。他们这样的人，继续购买，炒作。
首尔调控房价频发房产新政，引民众恐慌行购房，有炒房者趁机炒房。
是因为韩国政府出台了很多项房产新政，想要抑制房价，没想到老百姓担心房价会继续攀升，所以纷纷出资买房，才导致房价暴涨。
