建筑使用面积和建筑面积如何换算?换算公式是什么-天和问

建筑使用面积和建筑面积如何换算?换算公式是什么

其实来自说到建筑面积和建筑使用面积很多人都是搞不清楚，人们说的建筑面积就是住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测360问答定的各层平面面积之和。而使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，所以人们在换算时将有叶站触精，不知道换算的公式是什么。那么小编就来介绍一下建筑使用面积和建筑面积如何换算？建筑使用面积和阶曲消早鸡菜加建筑面积换算公式？

建筑使用面积和建筑面积如何换算？

1、建筑面积：由套内建筑面积和分摊的共有建筑更洲烈干训造器面积组成，其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念，建筑面积要比使用面积大。说外假病错湖建筑面积是指建筑物各屋外墙（或外柱）外围以内水平投影面积之和。使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积。房屋的建筑面积包括套内（科单元）建筑面积和按反染盐规定应分摊的公用建筑面积两部分。

2、使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面钱垂积吧，差不多，只是要将各门洞下面积汉物械诗的部分扣除。指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。

3、包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。

建筑使用面积和建筑面积换算公式？

1、建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积，公摊面积＝建筑面积×公摊系数。免公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积公式解释：

2．套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。

3．阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、经连妈志为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积给做变我配散热书拉判的一半，这些全部计算为公摊始连布态面积。

以上是小编介绍的建筑使用面积和建筑面积如何换算？建筑使用面积和建筑面积换算公式？对于如何换算和换算载公式我们已经有了一些了解。一般来说，使用面积的比例大概占总面积的百分之六十凯害损或者七十之间，并且在房屋买卖中甲部纪祖百属太食层被开放商就是以建筑面积来计算价格。

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