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折现率是特最实营微谓免它孔球力物定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。
折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本答争金周洋福滑南金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无走无协限期预期收益折算成现值的比率。分乙脱煤减块触期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。
扩展资料
替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关360问答市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的计掌特定环境等因素来考虑调整。
企业在估计资产未来现金流量现值时，通常应当使用单一的折现率。如果资产未来现金流量的现值对未来不同期间的福够证土载表由名调某风险差异或者利率的期间结构反应敏感，企业应当在未来各不同期间基团氧互注采用不同的折现率。
参考资料来源：百简千经换创具度百科—折现率
