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不平衡报价的名词解释?

不平衡报价的名词解释?

不平衡报价:指在总价基本确定的前提下如何调整内部各来自个子项的报价,以期既不影响总报价,又在中标后投入可尽早收回垫支于工程中的资金和获取较妈刑鸡同检亚扬础妈好的经济效益。

所谓不平衡报价是360问答相对常规报价而言,并在常规报价的基础上进行调整得到的,是对常规报价的优面担一化。它在总报价不变固状修的前提下,将某些分项工程的单价定得高于常规价,将另一些分项工程的单价定得低于常规价,以保证总报价有竞争力并能获得较好的经济效益。这种技巧的根本之处在于:投标书中计课则木错实味盾述用苦算投标总价时是没有考虑资金的鲁光经家云封时间价值的,但业主支付给施工企业的工程款却有先有后。

拓展资料:

由于建筑市场信息的不对称,有经验的承包商可能比业主更清楚工程量实际会发生益器的数量,当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差别时,在大多数情况呢操杆气使期各织下,就会采用不平衡报价法。应用不平衡报价法时应遵循以下原则:

1、单价在合理范围内可提高的子项目有迅行加电季指:能够早日结算的项目,如开办费、营地设施、土方、基础工程等;通过现场勘察洋三银斗名草史王接或设计不合理、清单争少项目错误,预计今后实际工程量大于清单工程量的项目;支付条件良好的政府项目或银行项目。

2、单价在合理范围内可以降低的子项目有:后期的工程项目,如粉刷、外墙装饰、电气、零散清理和附属工程等;预计今后实际工程量小于清单工程量的项目。

3、图纸不明确或有错误,估计今后会有修改的,或工程内容说明不清楚,价格可降低,待澄清后可再要求提高价格。

4、计日工资和零星施周脸花密工机械台班小时单价报价时,可稍际江切草黄村货料减首影高于工程单价中的相应单价。因为这些单价不包括在投标价格中,发生时按实计算,利润增加。

5、无工程量而只报单价的项目。如土木工程中挖湿土或岩石等备用单价,单价宜高些。这样不影响投标总价,而一旦项目实施就可多得利润。

6、暂细气待题附查括固车定工程或暂定数额的报价。这类项目要具体分析,如果估计今后肯定要做的工程。价格可定得高一些,反之价格可低一些。

7、如项目业降务大即冲硫绍主要求投标报价一次报定不予调整时,则宜适度境装抬高标价,因为其中风险难以预料。

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