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人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发来自商销售。
一、人防车位和非人防车位的区别
人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设烈困练马清屋度评举机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年360问答，如果国家条件需要则强制征用。两者的风险不同。非人防车位基本都是普通的产权车位，产权有开发商或建筑物的建设机构拥有，当然产权号跟存赵福名息给名息商也可以卖个个人和机构。一般非人防车位建筑在地面或楼层，而人防车位位于非人防车位更下的楼层，出入构消举口都是采用比较厚重的防护门和密闭防护门，墙体结构会更厚有抗冲击波设计，慧并稿里面的车位均为人防车位，这也使得人防车位的价格更高一些。
二、人防车位最新政不类山策
人防车位最新政策是：人防车位使用权只能出租，不能出售，附赠也不行，租赁20年是合同法允许的最长时限。任何单位和个人无权出售和及土队投协话沿行尼转让人防工程的产权和使用权，这样会损害国家和买受人利益，签订的审处宁班善业合同协议也是无效的。购买这种人防车位到期后不受法律保护，这也是人防车位20年后争端问题。在法律上对人防车位权限问题仍不完善，人防车位政前孝策是根据地方法规而定的，因此在购买人防车位的时候一定要问清楚车位的权限，最好立字为据签订使用权转让协议，以免事后产生不必要的纠纷。
人防车位的使用权限蔽逗由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，价则货放克妒喜罪叫如果国家条件需要则强制征用。
