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360问答法律分析：明确购房时间以房屋买卖合同网签时间为树紧帮久故准，合同签订时间在许10月3日零时之前的，不受限购政策限制;两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别由纪构题兴伟烧局准新购一套住房对待.
法律依据：济南市城乡建设委、住房元衣概张放胞随保障和房产管理局等五部门7日联合发布《济南住房限购细则》
一、济南户籍：购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至三直40%。已有三套住房的，暂不得再购房。
二、非济南户籍：购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，限购一套住房。
三、住房公积金：家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元。
