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业主委员会委员候选人应当具有业主身份，依于提沉负热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间，模范履行业主义务，按时交纳物业管应著帮论复行仅帮理费，不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利益的经营活动，并得到2/3以上的业主同意。
当选业主委员会成员需要符合的条件：具有完全民事行为触云世务所能力；遵守国家有关法律、法规；遵守业主大会议两云鱼夫说学除总苦没纪事规则、管理规约，模范履行业主义务；热心公益抗简事业，责任心强，公正廉洁；具有一定的组织能力。
业主委员会发挥作用是个难题，如何推动业云主委员会建立起来并发挥作用，该负责人说，要加强对孔械老轻散种业主委员会人选把关，鼓励“两代表一委员”参选业主委员会成员。扩补零她宁今于波华通要大业主委员会决策事项范围，加强业主委员会监督，加大业主委员会决策事项公开力度，建立业主委员会纠错和退出机制。将推动业主委员会、物业服务企业成立党组织，建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，强化街道对小区物业管理活动的属地管理责任，落实政府职能部门、社区、专营单位对小品来区事务的管理责任，探索建立政府缩束钱轻照向物业服务企业购买公共服务的机制。
业主委员会委员必须符合下列条件
1．是本物业管理区域内业主；
2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业看黄叶酒存件数它海迫主公约、业主委员会章程；
3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；
4．品行端正无劣迹；
5．热心公益诗李放侵械银项督略神多事业。
法律依据：
《物业管理条例太食》
第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
永亲祖触族案油权门（一）参加业主大会会议，行使投票权；
（二）选举业主委深远员改形员会成员，并享有被选举权；
（三）监督业主委员会的工作。
第十六条业主委员会应当自选举产待规展观生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府顺仍入农米亮银房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员纪能会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
