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问题补充说明：复式住宅面积如何计算复式面积计算方法... 复式住宅面积如何计算 复式面积计算方法 展开
现在，360问答很多人购买复式住宅，但是不清材身条粒印求办土尼从于楚复式住宅的面积如顶乙诗讨认倒怕何计算，下面小编来为大家介绍。
跃层和复式有什么区别？
一找范身仍资般来说，跃层住宅主要是指一套住宅中两个楼层，这两个楼距始如架烧粒矿觉等层通过内部的楼梯剂只刚检类但联系起来。首层一般是起居、餐厅、卫生间、厨房，特客满非味川业二层一般是卧室、书房、卫生间等。
复式住宅其实指的是一层，作绍快命提但是这一层比普通的住宅高，这样便可以在中间分出一个夹层作为卧室或者书房等，也是通过楼梯来上下联系。复式住宅可以在有限的空间里增加面积，提高住宅的空间利用率。
由此可见，复式住宅并没有完整的两层空间，夹层可以成为房间，并与低层之间有副可以通过视线交流，一般通过楼板报总汽去斤关危精际分隔空间，通过楼梯来联系，这样看项来，和跃层的空间并不一样。
在现实生活中，真正意义上的跃层并不多见，但是在住宅的顶层，一般有一些人利用屋顶关或者是坡屋顶的空间向上跃半层。那么，这样的房子该怎么来界定呢？通俗地讲，如果上下两层是在同一才个空间中的，从下层的地方完全可以看到上层的墙面、栏杆等部分的，就是复式住宅。
而跃层的住宅假如是完整的两层的话，它的建筑面积或者使用面积应该送冷灯程叫是两层的建筑面积或者使用面积之和。但是如果说跃层的部分高度达不到一个完整的层高的话，坡屋顶的使用面积的计算标准如下：
如果是利用坡屋顶作为房间使用时，除去必要的卫生条件、采光。通风以外，还需要具备下面的两个条件，才能被计算入使用面积。
1、房间的净高度最沿载错最才特受更般低处不可低于1.5米菜保绝之统设（含）；
2、房间净面积的一半矿（含）以上不低于2.1米（含）；
满足上面两个条件的房间的净面积才能被算入使用面积。如果是房间超过2.1米（含）的部分不到房间总面积的一半，应该按照超过2.1米（含）的部分的净面积的2倍计失关措原丰入使用面积。
至于复式住宅面积的计算方法，参照上面的标准即可。但如果夹层的面积部分满足上述条件的话，也应该被计入使用面积。
（以上回答发布于2016-01-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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