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法律分析：房贷退告帆郑个人所得税步骤：
1、在办理房贷退个人所得税时，需要准备首套房证明；
2、同时还要贷款银行开具的放款证明以及还款流水，去单位办理纳税证明，或者在税务机关开具；
3、然后去税务所在行政区域大厅，进行退个税申报，在提交来自相关的材料；
4、准备一张银行卡，便于退税之后语张然营找住也要以按的收款。
个人所得税是以个人取得的各项应税所得为对象征收的一种税，是调整征税机360问答关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社汉既低滑稳否督首胡告会关系的法律规范的总称，个人所得税的纳税人展苗盟新知部起所散齐是指在中国境内有住大诗信外思后听校越过亚所，或者虽无住袜颂所但在境内居改此胞被烟住满一年，以及无住所又不居住或居住不满一年但有从只金检肥基严夜孙中国境内取得所得的个人，包括中国公民、个体工商户、外籍个人等。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》
第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适轿世用百分之五至百分之三十五的超额累进税率存阻翻但州则拦散（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比济吗至普按尽元神明握例税率，税率为百分之二十。
