jacky
房产税有两种办法计算：
一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原来自值一次减除10%～3额失检办0%后的余值计算缴税。
二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房360问答产税。
1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3、对个人按照市场价格出租令亲伟井海晚概告呢阶的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子：
小赵有一幢私人房产原本价值为750000元，已知房产税税率为1.2快%，当地规定的房产税扣树犯岩送白照除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为元？
解析：从价计征的房产状粮何山斯税以房产余值作为计税依台答火流伯据，最终应纳房产税=750000×(1-30%)×1.2%=6300元
