jacky
问题补充说明：物业空置房收费标准是多少，依据的是《物权法》的哪一条？
物权法对空置房，无明确定义。
但最高人民法院于5，6月份公布了《物权法》两部司法解释———《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷故目跳记蒸财司根广案件具体应用法律问题的解释》，将于10月1日起位善海况断资施行。
【司法解释】物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
●解读
最高院民一庭负责人介绍，实践中，有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出抗辩。
该负责人表示，选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费来自的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
空置房收费标准，请参照各地物业管理收费办法，例如，江苏就规定空置物业费按70％以上收取。
