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1、将最重要的卖点放在最前面说
根据首因效应这个销售心理学的理论，最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻印象。因此，要把360问答楼盘最显著的卖点放在最前面说。
2、形成客户的信任心理
只有信任才能接受，信任激此春是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧。
3、认真倾听
不要一见到客户就滔滔不绝地介绍，要先倾听，了解客户的想法，特别是要学会销售提问，打开客户的心扉，你才知道应该怎么说。
4、见什么人说什么话
尽管都是买房子，但兵消源复史道正细风客户的动机和关注点是不同的，居住的人关注舒适性青年怕沙渐作，投资明耐的关注升值性，给子女购买的人关注教育环境等等。不要对规定的房地产销售话术照切英粉项搬照抄，见什么人说什么话的房地产销售技巧。
5、信任自己的房子
每个房子都有优点和缺点，切不可因为缺点就不信任自己的房子。你不信任自己的房子，你的底气就不足，客户就会察觉。把落声房子当成自己扒源的孩子，孩子总是自己的最好。有了这种情绪，你就会做得很好。这是重要的房地产销售技巧
6、学会描述生活
很多销售人员习惯于干巴巴地介她绍楼盘，什么多大多大的面积等等，这样很难激发客户的购买激情。要运用形象描述的销售教此引重做露价算消独技巧，将客户的居住的美妙情景画在客户心中，这样客户才能被感染。
7、善用数字
尽管数字是干巴巴的，但是它却有让人相信的妙用。将楼盘刘的各种数据熟记于心，对客户介绍的时候信口拈来，不仅会让客户相信你的楼盘，也会让客户相信你很专业。这一点状怕因斤力和上一条房地产销售技低巧并不矛盾。
