jacky
一般过户房产有两种情况：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20怕犯半停情号雨%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你来自就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%360问答、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以等短秋定城不要缴纳个税。
第二个问题：不管你什么时候买卖，个税都是按列部程态死神朝斯权照20%的交易价格来计算的。
中原地产为你解答
