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问题补充说明：国有土地使用权可以转让吗?
可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特条旧触属在克别要件：1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件（1）按照出让合360问答同约定支付全部土地出茶大背记死固军议让金，并取得国有土地使用权；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工慢程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房示压屋所有权证书。2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其局负业白错冲迫他附着物合的产权证明；（4）经有批准权的人民政府审批。
据《城市房地产管理法》第三十八条、医粉跟三达础补唱体击第三十九条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之应洲植后责便保支优联二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地企句论教德古试酒写南章或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使停用权出让金。
