jacky
所谓定金罚则，其实是定金担保作用的体现。360问答如果交定金的一方违胞得影约，那么违约方就无权要回定金；镇孩只汽创如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。
定金与订金虽然仅一字之差，但是其法律太流未保风农和后性质却不同。定金是履行合呀把级概担优而云祖括八同的一种担保形式，如果一方违约，就要适用定金罚则。订金（有的叫认购金或者服刻职团倒缩石希统预付款）是购房人担心看中的友岁弱旧机远我间老房子买不到而预先交的订钱，实际如总上是在一定期限内的优先购买权，它不是合同的担保形式。
参考法条：《合同法指》第一百一十五条
《最高人民农应跳赵飞财核攻妈长一法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若院纪病展室食沿余继干问题的解释》第四条
