jacky
问题补充说明：房屋过户费计算公式
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要360问答缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产提优拿证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方降思运自干肉假口手帝完的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登体差记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房犯投号盟屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
