1、入户门
收房验房第一步从入户门开始验收,要仔细检查门的密封效果,看看门表面有没有划痕、损伤等,看门框安装、打胶是否牢固,看门上的五金件有没有生锈等等,最好是用手电筒来仔细观察。
2、电源箱
检查电源箱时,要观察其有没有固定好,其开关有没有安装规范来安装,还有就是回路设置是否规范,有没有做接地、漏电等保护,最后就是电线的规格是否符合标准。
3、墙面工程
检查墙面工程时,最好是采用空鼓锤、靠尺等工具,这样可以检验墙面是否有空鼓、不平整等问题,还要观察有没有裂缝、渗水等等问题。
4、地面工程
地面工程的验收,同样要依靠空鼓锤、靠尺工具,主要是检验地面有没有起砂、空鼓、开裂、不平整等问题。
5、窗户
要检查窗户内外的胶有没有打好,窗户的玻璃有没有3C标准,其窗框有没有固定好,窗户五金配件有没有生锈等等。
6、厨房
厨房要检验墙地面有无空鼓裂缝,排水管、防排水、烟道、给水管、顶部等有无问题。
7、卫生间
卫生间要检验其墙地面、排水管、电位、排风口、地漏、坑距、马桶设计、防水高度、顶棚等等,需要用到卷尺、螺丝刀、电筒、红外线水平仪等工具来辅助检查。
8、阴阳角
对于墙面阴阳角位置,需要用红外线水平仪、卷尺等工具来检验其顺直度。
9、电源开关插座
要用相位仪来检查房子中多有的插座、开关情况,看看其安装是否正确,有没有出现缺失、相零接错等问题。
10、净高
交房时一定要检验好室内层高是否一致,若每个区域高度相差大的话,就不符合建筑规范的要求,最好是采用测距仪来测量更准确。
编辑小结:以上就是关于怎么收房验房的介绍,在收房验房时一定要仔细,否则后期居住出现问题是很难找到卖方来负责的。希望小编分享的内容能给大家一些参考,若没把握自己验收的话,可以请专业的验房师。