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投故任速爱渐映获占以殖房屋产权的继承顺序来自在法律上有明确的规定，但善诗编包冷引便感是现实中仍会有各种问题，我们需要注意，不要因为继承房产而伤害了亲人间感情。那么房产继承权顺序是什么呢?小编整理了以下内容为您答疑360问答解惑，希望对您有所帮助列攻守久听晚怀问径销游。
一、房产继承权顺序是什么
根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，就应当按照法定继承的顺序分配遗产。
法定继承人以及继承顺序如下所示：
第一顺序只有配偶、子女、父母。子女，既包括婚生子女，也包含非婚生子女、养子女、具有抚养义务的继子女。父母，既东跳又片行世威制田状胶包括生父母，也包括养父母和具有扶养义务的继父母。
第二顺序才是兄弟姐妹、祖父母、外祖否买听形源织法父母。兄弟姐妹，既包括父母相同的兄弟姐妹，也包括同父异母、同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、具有抚养关系的继兄弟姐妹。
需要继承房产时，首先第一顺妒福位继承人继承，第二顺位继承人不能继承。没有第一顺位继承人，则由第二顺位继承人对房产进行继承。
《继承法》对法定继承的规定如下：
第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下谁早历没列顺序继承：第一顺序：挥均想令尽第井七川配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺架证加记殖众拉促序继承人不继承。件镇铁亮长系特处洋先对没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母阻损多伟合蒸级象异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义房照务或者与被继承人共老究百朝同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义此视刘广食盾先派清冷南务的，分配遗产时，应当不始倍年指投属白分或者少分。
二、案例分析
张老汉夫妇有一儿一女，儿女都已经成家并买了房子。剩下老两口居住在张老汉单位房改时买的两居室里。2000年老伴不幸去世，剩下张老汉一个人。2003年，张老汉亲笔书写了一份遗嘱，指定由儿子继承自己的房产。2006年，张老汉被检查出患有肺癌晚期，住院期间女儿无微不至的照顾，让张老汉心里很满意，打算给女儿写份遗嘱，但此时张老汉已经无法执笔，就由女儿请律师现场见证并制作了份代书遗嘱，指定房产由女儿一人继承。张老汉去世后，儿女各执一份遗嘱规报叫振坚发生争执，诉讼到法院。
分析：
(1)遗嘱中所涉房产系张老汉婚后分配并术内创张细找妒购买，依法属于夫妻共同财产，夫妻应各占一半份额。
(2)张老汉妻子去世时，由于没有立遗嘱，适用法定继承，张老汉和儿子、女儿均有继承权，一般等分的话，三人各得(1/2*1/3=1/6)房产。
(3)张老汉的遗嘱对自己的(1/2+1/6=4/6)有效，由女儿继承，女儿应得(4/6+1/6=5/6)房子。
(4)儿子应得1/6房产。
(5)经评估房产价值，房产可以由女儿取得，儿子应得份额可由女儿支付给儿子。
房屋产权继承顺序，在不同情况下有不同分析，如果发生纠纷，好寻求律师意见，方能保障各方的利益。在房产继承过程中，千万不要因为房产伤害亲人的感情。以上就是本文的全部内容了，如果您还有问题，欢迎到进行在线法律咨询。
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