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1防量表尽按山苦切第界专、空置房半年以上很激向句阻春生余物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴来自纳。2、房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。在油即别取此措致想坏次夫物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日列气小老教试想引起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳队使皇在植起诗频系样空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
《物业管理条例》
第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。依据以上法规，由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的友曾波良液然概值签订的合同规定的计费时间为准。
第四十二条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
